40岁如何理财?家庭事业都有了，但突如其来的新转折，也是让很多人都在担心，如何才能够轻松实现家庭财富保值。在此小编整理了一个案例，希望给还在疑惑的您带来帮助。 戴先生是外地人，10多年前来某一线城市发展，看中了房屋租赁市场。

　　戴先生当时比较大胆，投入了自己的大部分积蓄租下多套二手房，然后再出租。到如今，他也赚下了一些钱。而他自己，通过努力也在上海买了2套房。

　　最近，听闻有新的房地产动作出台，而且是针对租赁市场的，QY球友会戴先生觉得这可能对其业务未来将产生比较重大的影响，他开始担心今后如果不能做了该怎么办，他未来该如何面临事业的转折，及如何实现家庭财富的保值和增值问题。戴先生想到了理财投资。

　　理财师与戴先生沟通表示，他目前的情况很可能是真实的。未来一段时间，事业可能遇到政府政策上的调整。因此，如何在现有的情况下考虑财富的保值增值，是一个问题，建议他考虑以下的途径进行理财投资：

　　如果是政策指令下达，那么行业可能面临退出，其资金也必然面临退出。当然，过程中需要考虑资金的安全问题。另外，如果资金退出，其短期产生的资金闲置问题，需要尽量避免。

　　资金闲置问题是，放置在银行的账户中，只有活期的0.35%的利息率，收益很少。而如果是同样放置在宝宝类产品当中，进行短暂理财，那么收益会是10倍以上。目前，余额宝等货币基金，也能有3.9%的七日年化收益率，还是很不错的。像戴先生那样的大资金，存放能提高不少收益。

　　如果是时间较长的资金闲置，理财师建议戴先生可转为配置短期的固定收益类的投资品种。比如市场上较流行的稳利精选组合投资计划，有七档投资期限，年收益率在10%左右。

　　显然，固定收益类的投资要比宝宝类产品的收益要高，更是比银行类的储蓄收益要好。而且，固定收益类的投资还可以以复利来投，投资到期后，本息可继续投入下一期，这样积累收益更快。

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